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Titel: noch mehr hochhäuser?
 Verfasst am: 19.06.2012, 23:53 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 13. Sep 2001
Beiträge: 1024
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laut facility aktuell 06/2012 plant ariel muzikant in der nähe vom obi in st. marx zwei 90 bis 100m hohe Gebäude zu errichten. ob es da wieder zu einer gefälligkeitswidmung seitens der stadt wien kommen wird?
leider ist seit der regen bautätigkeit im umfeld der gasometer der verkehr nicht nur wesentlich mehr, sondern auch zum stillstand gekommen. und die guglgasse hat sich zur ausweichstrecke - wo es dann auch staut - etabliert.
lg mb |
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Titel:
Verfasst am: 01.07.2012, 00:05 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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geh ! was du wieder glaubst !
Jetzt wo die Grünen in der Stadtregierung sind, gibt es sowas nicht mehr
Die sind doch super-sauber - genau wie Ariel
lg, Hannes |
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Titel:
Verfasst am: 08.07.2012, 07:04 Uhr
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Gasometer-Hippie
Dabei seit: 31. Jul 2001
Beiträge: 571
Wohnort: Wien
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jetzt könnte sich an anderer Stelle etwas tun: das Brachgelände neben dem Forstinger wurde ja lange Zeit als Parkplatz genützt, das ist seit kurzer Zeit nicht mehr möglich.
Weiß jemand was Näheres? |
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Titel:
Verfasst am: 08.07.2012, 21:49 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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Nachdem es afaik weder eine gültige Baugenehmigung noch irgendein Projekt der BAI und auch kein Umwidmungsverfahren dort gibt, denke ich,
dass nur wieder ein Pachtvertrag per Ende Juni ausgelaufen ist.
lg, Hannes |
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Titel:
Verfasst am: 25.07.2012, 09:02 Uhr
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Gasometer-Hippie
Dabei seit: 31. Jul 2001
Beiträge: 571
Wohnort: Wien
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| Mittlerweile habe ich über die Buschtrommeln das Gerücht gehört, dass es ein 9 stöckiges "Wiener Wohnen" Haus werden soll, Baubeginn Anfang nächsten Jahres. Ob das stimmt - keine Ahnung! |
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Titel:
Verfasst am: 25.07.2012, 10:25 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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Hallo Kathy !
Wäre ohne Umwidmung nicht möglich, da die Errichtung von Wohnungen lt. geltenden Flächenwidmungsplan explizit untersagt ist
lg, Hannes |
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Titel:
Verfasst am: 25.07.2012, 20:04 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 13. Sep 2001
Beiträge: 1024
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meines wissens ist der widmungsstand unverändert bei 70 m höhe. kaum jemand baut dann niedriger.
lg mb |
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Titel:
Verfasst am: 25.07.2012, 21:04 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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Nicht ganz richtig
Die Widmung umfasst 3 genau definierte Gebäudekomplexe. Nur der schmale Turm MUSS 65-70m hoch sein.
Der Turm rechnet sich nicht da er an seiner Schmalseite nur 10m messen darf, und pro Etage nur sehr wenig Fläche hat.
Solche Büros sind eigentlich unvermietbar. Das Problem ist nicht die Höhe.
Die beiden anderen Gebäude haben Höhen von max 40m (bei Forstinger) und 19m Guglgasse/Rosa Fischer Gasse.
Für das gesamte Gebiet (Rosa-Fischer, Gugl-, Modecenterstr, Döblerhofstrasse gilt
Zitat Plandokument 7261
3.2.7. In den mit BB 7 bezeichneten Bereichen ist die
Errichtung von Wohnungen untersagt.
Es dürfen daher bei bestehender Widmung keine Wohnbauten errichtet werden.
Es ist auch dzt. kein Widmungsverfahren im laufen
Ein schönes Beispiel wie eine überdetaillierte Gefälligkeitswidmung in die Hose gehen kann 
Auch baut afaik Wiener Wohnen schon seit mehr als 10 Jahren keine neuen Häuser mehr, da kein Geld zur Verfügung steht.
Ich halte das Gerücht daher für falsch.
lg, Hannes |
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Titel:
Verfasst am: 25.07.2012, 21:41 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 13. Sep 2001
Beiträge: 1024
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danke! allerdings sind 40 m auch geschätzte 13 stockwerke plus die tricksereien mit den dachgeschossen. aber manche kriegen halt nie den hals voll.
lg mb |
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Titel:
Verfasst am: 28.07.2012, 22:30 Uhr
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Gasometer-Hippie
Dabei seit: 31. Jul 2001
Beiträge: 571
Wohnort: Wien
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@ Hannes: Danke für die Erklärung!
Verstehe ich das richtig: Das heißt theoretisch wäre es möglich, dass ein Bürogebäude für Wiener Wohnen erreichtet werden könnte (was sehr seltsam wäre, weil Wiener Wohnen ja noch gar nicht so lange in der Guglgasse zu Hause ist)?
Dass eh immer alles anders kommt, als die Gerüchtküche sagt, zeigt ja der Forstinger. Der war schon "so gut wie weg" wie wir eingezogen sind... |
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Titel:
Verfasst am: 31.07.2012, 04:01 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 13. Sep 2001
Beiträge: 1024
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angeblich soll es ein bürohaus für wiener wohnen sein, damit alle dienststellen auf einem platz vereint sind. (letztes gerücht)
lg mb |
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Titel:
Verfasst am: 02.08.2012, 21:04 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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Das wäre wieder echt toll.
Wiener Wohnen hat kein Geld um Ihre alten Gemeindebauten zu Erhalten und Sanieren, aber baut sich eine neue Zentrale.
St. Marx ist ohnehin schon nur mehr ein Sammelsurium von div. Behördenzentralen
(Statistitk Austira, Wiener Stadtwerke, Krankenanstaltenverbund, ...) - bald vielleicht der ORF.
Da passt Wiener Wohnen in der Tat gut dazu.
Die Gemeinde verkauft Gründe billig an Immo-Spekulanten
und baut sich oder ihren Vasallenfirmen dann um öffentliche Gelder teuer Hochhäuser drauf.
Das nennt man dann Stadtentwicklung.
Ich kann nicht so viel fressen wie ich kotzen möchte. 
lg, Hannes |
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Titel:
Verfasst am: 08.08.2012, 03:52 Uhr
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Gasometer-Freak
Dabei seit: 18. Aug 2001
Beiträge: 1146
Wohnort: Wien
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Hallo!
Das Gerücht mit "Wiener Wohnen Zentrale" dürfte tatsächlich stimmen.
kein weiterer Kommentar !
lg, Hannes |
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